Appartement Orliénas 4 pièces 84 m² avec terrasse

Situé dans la commune de Brignais à deux pas du C10 , de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au 3 ème étage d'une très jolie résidence de 2023 .
Type 3 de 65 m2 décoré avec goût : entrée - séjour avec cuisine entièrement équipée , balcon de 17m2, 2 chambres, dégagement , une vaste salle d'eau et un wc avec coin buanderie.

Le bien est vendu avec un garage fermé.
Local à vélos - ascenseur - parc à proximité - secteur calme
Possibilité de louer un autre garage dans le bâtiment.

Le prix de vente de ce bien est de 300 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Élégance et Sérénité à Brignais - Appartement 4 Pièces Lumineux en Dernier Étage !

À quelques minutes de Lyon, l'agence Guy Hoquet VOURLES vous invite à découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, baigné de lumière, situé à Brignais (69530).

Situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble moderne de 2021, ce bien de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, son aménagement en duplex séduit par son optimisation de l'espace et son confort.

Le premier niveau propose un spacieux séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos soirées estivales. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'espaces de rangement pratiques.

À l'étage supérieur, trois chambres chaleureuses de 9 à 10 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, le tout climatisé pour un confort optimal.

L'appartement dispose en plus d'un garage privatif dans l'immeuble.

Profitez de la proximité des écoles maternelles et élémentaires, accessibles à pied en moins de 10 minutes, pour un quotidien facilité.

Proposé à 349 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.

Pour toute information sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VOURLES pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la vente ce bel appartement au sein d'une résidence récente de 2022 .

Cet appartement d'environ 77m² est majoritairement orienté à l'ouest et se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée dont l'ensemble donne accès à un grand balcon de 16m² plein Ouest.
La suite de ce bien est composée de trois chambres, d'une salle de bain , d'un toilette séparé et d'un dégagement avec un grand placard coulissant.

La résidence est sécurisée et à taille humaine, elle est située dans un endroit calme en retrait des grands axes de circulation. L'appartement est aux dernières normes et ne nécessite pas de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

Vous êtes à environ 7 minutes de tous les commerces du centre de Brignais .

Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un grand garage PMR au sous sol de la résidence.

Le prix de vente de l'appartement est de 309 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout complément d'information, contactez votre agence au 09 53 91 43 86.

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